2013〜2023年築, 専有面積13.52㎡〜33.52㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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前年比--
パークリュクス大阪京町堀
大阪府大阪市西区京町堀二丁目
/ 肥後橋駅 徒歩9分
2018年築 / 13階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
30.9
割高
推定相場価格より15.6%割高
相場
1,946万円
82.7万円/㎡
1,468
1,787
2,105
2,423
AI査定結果
推定相場価格
1,946万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,787万円〜2,105万円
76.0万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年9月20日
パークリュクス大阪京町堀
2,250万円（95.7万円/㎡）/ 2階 / 23.52㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は96.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 2,250万円 | 95.7万円 | 2階 | 23.52㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/08/09 | 2,180万円 | 92.7万円 | 10階 | 23.52㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/14 | 2,380万円 | 101.2万円 | 3階 | 23.52㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/07/06 | 2,100万円 | 89.3万円 | 8階 | 23.52㎡ | 1K+WIC | 北東 |
| 2025/04/10 | 4,298万円 | 103.5万円 | 12階 | 41.53㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/01 | 4,180万円 | 100.7万円 | 7階 | 41.53㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/24 | 4,298万円 | 103.7万円 | 12階 | 41.43㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/24 | 3,780万円 | 103.7万円 | 11階 | 36.46㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/23 | 2,180万円 | 92.7万円 | 2階 | 23.52㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/03/23 | 4,180万円 | 100.7万円 | 7階 | 41.53㎡ | 1LDK+WIC | 東 |
| 2024/11/24 | 2,280万円 | 96.9万円 | 8階 | 23.52㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/11/19 | 2,400万円 | 102.0万円 | 13階 | 23.52㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/21 | 2,180万円 | 100.4万円 | 10階 | 21.72㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/09 | 3,980万円 | 95.8万円 | 12階 | 41.53㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/16 | 3,380万円 | 92.7万円 | 3階 | 36.46㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/24 | 2,280万円 | 96.9万円 | 10階 | 23.52㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/19 | 2,280万円 | 96.9万円 | 7階 | 23.52㎡ | 1K | - |
| 2024/08/15 | 4,080万円 | 98.2万円 | 12階 | 41.53㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/08 | 2,500万円 | 106.3万円 | 10階 | 23.52㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/14 | 1,990万円 | 84.6万円 | 4階 | 23.52㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/07 | 2,500万円 | 106.3万円 | 9階 | 23.52㎡ | 1K | - |
| 2023/10/02 | 3,620万円 | 87.2万円 | 5階 | 41.53㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/09/07 | 1,980万円 | 84.2万円 | 11階 | 23.52㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/08/26 | 2,080万円 | 88.4万円 | 11階 | 23.52㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/08/26 | 3,700万円 | 89.1万円 | 5階 | 41.53㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/04 | 2,180万円 | 92.7万円 | 11階 | 23.52㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/07/29 | 3,850万円 | 92.7万円 | 5階 | 41.53㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は78.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | パークリュクス大阪京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 2,250万円 | 95.7万円 | 23.52㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/13 | アドバンス大阪セレーノ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 1,690万円 | 79.4万円 | 21.28㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 北東 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/13 | アドバンス大阪ルーチェ 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅7分 | 1,890万円 | 81.5万円 | 23.2㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/14 | ジアコスモ九条シエル 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅6分 | 1,740万円 | 76.0万円 | 22.88㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/03 | アドバンス大阪グロウス 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅4分 | 1,720万円 | 76.3万円 | 22.53㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | - | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2025/09/09 | アドバンス大阪グロウスII 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅5分 | 1,720万円 | 80.8万円 | 21.28㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/07 | エスプレイスOSAKAベイシティ 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅6分 | 1,910万円 | 72.3万円 | 26.43㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/11 | グランカリテ九条南 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅6分 | 1,720万円 | 78.0万円 | 22.05㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/26 | レジュールアッシュ九条 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅3分 | 1,680万円 | 72.4万円 | 23.2㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2015年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/06 | セオリー大阪リバークロス 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅6分 | 1,798万円 | 73.0万円 | 24.64㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/06 | エスリード中之島ザ・コア 大阪市西区川口三丁目 | 阿波座駅9分 | 1,570万円 | 72.7万円 | 21.6㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北 | 2020年 | 120戸 | RC |
| 2023/12/02 | EC中之島GATEII 大阪市西区川口二丁目 | 阿波座駅5分 | 1,700万円 | 81.5万円 | 20.85㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2019年 | 119戸 | RC |
| 2023/08/26 | エスリード九条スタシオン 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅1分 | 1,850万円 | 74.3万円 | 24.89㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/19 | レオンコンフォート阿波座西 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅7分 | 1,820万円 | 81.2万円 | 22.42㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/03 | フォーリアライズ阿波座WEST 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅7分 | 2,000万円 | 85.3万円 | 23.46㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/13 | エステムコート中之島GATE2 大阪市西区川口二丁目 | 阿波座駅6分 | 1,950万円 | 93.5万円 | 20.85㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 119戸 | RC |
| 2025/03/28 | スワンズシティ中之島クロス 大阪市西区川口二丁目 | 阿波座駅8分 | 1,800万円 | 79.2万円 | 22.73㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2025/01/16 | プレサンス大阪ドームシティクロスティ 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅2分 | 1,750万円 | 74.9万円 | 23.37㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 北西 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2025/08/26 | プレサンスOSAKADOMECITYクロスティ 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅2分 | 1,720万円 | 73.6万円 | 23.37㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 北西 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/29 | エスカーサ大阪WEST九条駅前 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅3分 | 1,800万円 | 71.9万円 | 25.02㎡ | 1面バルコニー | 7階 / 10階建 | 北 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/06 | プランドール江戸堀レジデンス 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 2,200万円 | 85.9万円 | 25.6㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2017年 | 91戸 | RC |
| 2024/07/15 | ファーストフィオーレ阿波座アクア 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅5分 | 2,550万円 | 92.3万円 | 27.63㎡ | 1LDKバストイレ別 | 9階 / 9階建 | - | 2019年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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大阪府大阪市西区川口三丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 7分
2019年築 / 11階建 / 60戸 / RC造